是的,改革抵押贷款扣除,但将收入增加到低收入住房

2019-05-25 05:24:23 毕脆 26

在8月8日的社论中,“ ”, 华盛顿审查员认为对MID进行明智,适度的改革 - 一项主要使高收入家庭受益的700亿美元的税收冲销 - 应该获得两党支持。

我们同意。 然而,编辑们错过了吸引两党支持MID改革的一个关键:通过国家住房信托基金或租赁援助等解决方案,将重大储蓄再投资于最有需要的人的可负担得起的出租房。 利用MID改革的节省来抵消降低百万富翁和公司税率的成本应该是不可取的。

任何税收改革立法都必须将住房资金保留在住房内,并将MID改革的储蓄用于解决受影响最严重的住房危机。

根据国家低收入住房联盟的 ,全国每个州和社区 - 农村,郊区和城市 - 对于收入最低的人来说,可负担得起的出租房严重短缺。 在全国范围内,每100个极低收入的租房者只有35个可负担得起的出租房。 结果,这些家庭中有71%的人支付了超过一半的有限收入用于租金和公用事业,因此他们几乎没有资源来满足其他基本需求,如食品,医疗保健或退休储蓄或子女的教育。

这些家庭面临被驱逐的高风险,这会破坏家庭和社区的稳定,在最坏的情况下会导致无家可归。 然而,尽管有明确的需要,但由于缺乏资金,四分之三有资格获得住房援助的最贫困家庭被拒之门外。

NLIHC的活动得到了2,300多个国家,州和地方组织以及政府官员的认可,呼吁改革MID并将节省的资金再投资于那些需求最大的人的租赁住房解决方案。 今天,每年2000亿美元国会花费的75%用于帮助美国人购买和租赁房屋,通过MID和其他房屋所有权税收优惠进入高收入家庭。 通过重新确定联邦住房政策的优先次序并将资源定位到最需要的地方,我们可以一劳永逸地帮助消除无家可归和住房贫困 - 而不会给联邦政府增加任何成本。

这一常识性建议应得到共和党人和民主党人的支持。

保守派通常优先考虑将稀缺的联邦资源用于那些最需要它们的人,并阻止浪费和低效的支出。 此外,改革MID并对储蓄进行再投资将使税法更简单,并将更多的钱投入其选民的手中,这是共和党人的优先事项。 通过MID的所有支出中约有一半使少数高收入家庭集中在少数几个选定的地区。 对租赁住房解决方案进行再投资将使郊区和农村社区受益,这些社区面临着为最低收入居民建造和保护经济适用房的独特挑战。

致力于解决日益严重的收入不平等和种族不平等现象的进步人士同样应该支持改革,使MID更加公平,并为最需要的人增加资源。 正如普利策奖获奖作家Matthew Desmond指出的那样,MID是“ ”。 解决这种不平等的一个重要方法是确保所有家庭,特别是收入最低的家庭,能够从生活在他们能负担得起的家庭中的健康,教育,就业和经济成果中获益。

此外,特朗普政府提出的将标准税收减免加倍的建议使得改革MID变得更加重要。 虽然标准扣除额增加一倍可以为低收入和中等收入家庭提供更大的税收减免,但这会使MID更加累退,只会使拥有最大抵押贷款的最高收入家庭受益。 任何使标准扣除额翻倍的税收计划必须包括改革MID,并将储蓄再投资于可负担得起的出租房,以满足最需要的人。

现在是双方领导人共同努力实施合理的抵押贷款扣减改革,并以储蓄为目标,解决美国极低收入家庭面临的不断增长的租赁住房危机的时候了。

Diane Yentel是全国低收入住房联盟的总裁兼首席执行官。

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